Hypothek

Hypothek

Eine Hypothek zählt zu den Grundpfandrechten und dient als Absicherung einer Forderung, meistens eines Darlehens. Sollte der Darlehensnehmer seiner Verbindlichkeit gegenüber der Bank nicht gerecht werden, so ist diese berechtigt sich den ihr zustehenden Geldbetrag aus der im Grundbuch eingetragenen Hypothek einzufordern.

Anders als bei der Grundschuld, ist eine Hypothek eng mit der jeweiligen Forderung verbunden. Wird also beispielsweise das Darlehen zurückgezahlt, so wandelt sich die Hypothek in eine Eigentümergrundschuld um.